Сельскохозяйственная оценка (Часть 2)

Данное мероприятие включает в себя самостоятельный семинар и мастер-класс,  являясь логическим продолжением  семинара, проведенного 24.01.2007г. в г. Ростове-на-Дону.

    Согласно пожеланиям участников первой части семинара, обновлен состав специалистов-лекторов и рассматриваемые вопросы, улучшен регламент.

            Мероприятие проводится в формате “специалист - лектор, специалист - слушатель”.

Оценщики лично познакомятся со  специалистами крупнейшего российского сельхозбанка, работающими с  клиентами - заказчиками оценочных услуг.

    Будут озвучены банковские требования по залоговому имуществу, подчеркнуты моменты, не приветствующиеся в отчетах оценщиков.

Будут разобраны методики, используемые в работе оценщика сельхозугодий.

Оценщики получат ссылки на источники информации, которые могут быть использованы в практике.

Предполагаются дискуссии по приемлемости применения различных базовых культур в расчетах стоимости земельных участков.

Вопросы, рассматриваемые в рамках мероприятия

Вопросы коллегиально освещают специалисты РРФ ОАО “Россельхозбанк”

• Банковская точка зрения на юридические моменты при оценке залогового обеспечения;

• Требования РРФ РСХБ к отчетам по оценке сельхозоборудования и транспорта;

• Требования РРФ РСХБ к отчетам по оценке земель сельскохозяйственного назначения;

• Требования РРФ РСХБ к бизнес-планам для сельхозпроизводителей-заемщиков;

к.э.н. Бабенко Р.В.:

• Последствия изменений в «Стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденных постановлением Правительства №519 от 6 июля 2001г.».

• Ведение единой базы объектов-аналогов представленных в качестве залога, для проведения качественной оценки;

Мастер-класс ведет д.э.н., проф. В.Ф. Могила

• сбор и обработка первичной информации по участкам сельскохозяйственных земель;

• Разбор практического примера по расчету стоимости земельного участка через нормативную урожайность и рыночную стоимость зерновых с учетом севооборота, в т.ч.:

• Оценка пашни,

• Оценка сенокосов,

• Оценка пастбищ,

• Оценка обременений;

• Разбор практического примера по расчету стоимости сельхозугодий с использованием показателя зернового эквивалента;

• Рецензирование оценочных отчетов;

• Особенности составления отчетов по аренде земельных участков и оценке рыночной стоимости земельных участков (рекапитализация, опционы).

В ходе мероприятия будет организована презентация учебного пособия «Оценка сельскохозяйственных земель», выполненного коллективом авторов: Сергеев Н.А., Новиков А.А., Могила В.Ф., Макаров В.В.

Место проведения мероприятия - конференц-зал гостиницы «Турист»,  г.Ростов-на-Дону.

Дата проведения - 15 марта 2007 года,

с 9:55 до 18:00. Регистрация - с 9:30.

Число мест ограничено. Все условия участия приведены в прилагаемом договоре публичной оферты. Регистрация по тел.(863)25-52-188, пн-пт, с 9:30 до 17:30.

Все участники обеспечиваются раздаточным материалом в печатном виде и на CD. CD может быть легально использован только участниками мероприятия.

Обед и кофе-пауза организованы в ресторане AMAKS-hotel. Пожалуйста, при регистрации по номеру (863)25-52-188 сообщите выбранный вариант обеда.

Как добраться к месту проведения мероприятия

На автобусе или поездом (расписание поездов)

            От железнодорожного и главного автовокзалов маршрутное такси № 33 (10руб.), либо с пересадкой на ост. «Проспект Ворошиловский» (любым транспортом по линии «Гл. ж/д вокзал - Аэропорт») на автобус №5, 45, 65, 78, 92, 99 (7руб.), троллейбус №6 (7руб.), маршрутные такси №45, 49, 65, 77, 83, 90, 92.

Проезд к месту на такси от любого вокзала  -70-100руб. (не переплачивайте:). Бесплатный вызов такси: (863) 2-306-306, (863) 2-206-206.

На автомобиле

С юга: проехать пост ГАИ, проехать Ворошиловский мост, кольцо, доехать до путепровода, слева будет видна гостиница «Турист», левый поворот запрещен, действовать по указателям.

С востока: проехать под Аксайским мостом с южной стороны на запад, доехать до Ворошиловского моста, и действовать как при подъезде с юга.

С севера: проехать аэропорт и непосредственно перед эстакадой повернуть направо, вдоль ж/д ветки. На втором кольце спросить улицу Ленина (когда попадете в пробку-до места останется 300м.), слева будет гостиница «Турист», левый поворот запрещен, проехать перекресток, развернуться через 300м и вернуться к гостинице.

С запада: ехать прямо, по главной дороге, со всем транспортом. Через 5км, на кольце повернуть налево, через 1км справа будет гостиница.

в Ростове есть еще дела, то можно забронировать номер в гостинице по телефону (863) 238-47-46, 232-54-14; факс (863) 232-54-27; администратор (863)232-43-09 или через Интернет по адресу http://www.amaks-hotels.ru/?cityID=2&sub=ordering .